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大家下午好！非常感謝執(zhí)惠旅游劉總讓我有機會來和大家一起分享我對于旅游的一些想法。

在下面聽了一個小時感慨非常多，包括剛才一塊去旅行網(wǎng)CEO陳作智先生講的移動互聯(lián)網(wǎng)下的旅游新玩法，給了我很大的啟發(fā)。實際上，原先我不是做旅游的,也不是做農(nóng)業(yè)的，最早我們是做智慧城市的，智慧城市就是連接政府、消費者還有企業(yè)的事情。

其實，很簡單我們就想做一個自己喜歡的事，但是，只有我們自己做力量還遠遠不夠，我們要讓大家一起參與進來。我們做了整個項目的定位，我們項目的定位就是針對精英人群，為他們建造一個工作、生活和旅行的平臺，這就是我今天想要分享的事情。

就拿我們現(xiàn)在做的智活部落來講，我們在逐步構建整個平臺的生態(tài)圈，在這其中，我們發(fā)現(xiàn)了兩個痛點：第一個是“吃”。吃的問題是現(xiàn)在一個大問題，這段時間我關注了非常之多，中國的農(nóng)作物包括產(chǎn)品并不比國外匱乏，那么，我們進口農(nóng)產(chǎn)品為什么這么多？這兩年我大概去了100多個城市，我跟當?shù)卣块T做了很多的交流?，F(xiàn)在的農(nóng)民并不是種不好產(chǎn)品，而是種了好產(chǎn)品也賣不上好價錢，無法得到消費者的尊重。第二個就是“旅游”。中國的旅游景點同質(zhì)化很嚴重，缺少好的內(nèi)容。我不是專業(yè)做旅游的、我也不是專業(yè)做農(nóng)業(yè)的，但是我想做的一件事情，就是想讓大家覺得能夠?qū)崿F(xiàn)它，付出的代價并不大、成功的幾率又很高，大家參與起來一起做，就是這樣一個事。所以我們就聚焦把產(chǎn)品做好，把模式做出來，然后讓很多的旅游景區(qū)運營企業(yè)、旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等重資產(chǎn)企業(yè)來進行模式的復制。

因為我們公司已經(jīng)在美國上市，所以我們跟美國的企業(yè)有很多的對比，相比來說，中國在構建整個農(nóng)業(yè)生態(tài)方面還有很大市場空間可以挖掘。我們不是做大農(nóng)業(yè)，我也不是做景觀農(nóng)業(yè)，我們做的是智慧精品農(nóng)業(yè)。什么叫智慧？就是信息化程度很高，能夠讓我們的消費者感受到我的農(nóng)業(yè)是怎么做出來的，之后我們延伸了一個產(chǎn)品叫智慧樹。什么叫精品？不是什么都做，我們對農(nóng)業(yè)的認識:第一好看，就是油菜、麥子甚至是格?；ㄒ黄黄?，不是說一小塊一小塊拿著相機這樣來拍。第二好吃，每一個對好吃的定義是不一樣的，我們對好吃的定義第一必須有很好的生態(tài)和有機，這是基本的屬性。在此之外要有一些內(nèi)涵，其實就是我們常說的品牌，目前國內(nèi)的品牌農(nóng)業(yè)產(chǎn)品非常缺乏。然后整個價格被國外打壓的非常低，所以最后大家覺得這個市場很難做。而品牌的缺乏，恰恰讓我覺得做農(nóng)業(yè)反而很有市場，而且現(xiàn)在是一個非常好的切入階段，早了也不行，晚了也不行，現(xiàn)在正合適。

再談到生態(tài)休閑度假，剛才陳總已經(jīng)講了很多，我就不多說，我就想講一點，現(xiàn)在的這種所謂的度假村，所謂的休閑農(nóng)莊、農(nóng)家樂非常多，但是普遍缺乏主題。

還有一個問題就是，現(xiàn)在中國城市人群為什么不愿意去鄉(xiāng)村呢？為什么不愿意接近農(nóng)業(yè)呢？是因為沒有很好的基礎設施做支撐，我們都知道鄉(xiāng)村好但是不愿意去鄉(xiāng)村，我自己的感受去鄉(xiāng)村找一個廁所都找不到，在路上吃個飯的話蒼蠅漫天飛，根本沒法下筷子，我們希望整個的園區(qū)是精品、時尚的，精品時尚并不代表奢華、土豪，我們不需要做旅游地產(chǎn)的方式，我們希望用輕資產(chǎn)的方式運營整個的平臺和模式，讓大家都能參與。我們最終為自己做的整個項目叫農(nóng)業(yè)旅游+互聯(lián)網(wǎng)的方式，互聯(lián)網(wǎng)更多的是連接，一種信息的交互和傳遞，一種思想碰撞；農(nóng)業(yè)就是智慧精品農(nóng)業(yè)，旅游就是生態(tài)休閑度假和房車露營。露營包括很多種，比如說是自駕車、房車、帳篷等各種戶外設備都叫露營。我們是以房車露營作為切入點。就像我們做度假，就以生態(tài)休閑度假作為切入點；農(nóng)業(yè)，我們是以智慧精品農(nóng)業(yè)作為切入點。我們在每個領域里面，是非常聚焦地只做一樣事情，然后把這些事情融合在一起，就是生態(tài)美麗庭園和養(yǎng)心生活平臺，最終落腳點就是“智活部落”。

智活部落包括兩個大的主題：一是鄉(xiāng)土生態(tài)園和旅游綜合體。鄉(xiāng)土生態(tài)園是智慧精品農(nóng)業(yè)區(qū)；旅游綜合體是國際房車露營地+生態(tài)旅行度假區(qū)。里面有養(yǎng)心元素、農(nóng)耕和物產(chǎn)元素、科技元素、文化元素以及攝影和社交元素。其實，我們做的就是一個生態(tài)環(huán)境，一幫有共同興趣愛好的人在這個能夠很好的實現(xiàn)它的價值，我們各個部落連在一起組成了一個珍珠鏈上的部落。目前線路主要有兩條，一條是從廣東出發(fā)，路經(jīng)廣西、貴州、云南5000公里左右；第二條線路是從廣東出發(fā)，路經(jīng)江西、湖北、湖南。智活部落里面的內(nèi)容主要包括：生態(tài)科技示范區(qū)、農(nóng)業(yè)、物產(chǎn)、旅綜合體等四大系列。

生態(tài)科技示范區(qū)里面涵蓋許多科技元素，比如說我們的無人機的植保，還有物聯(lián)網(wǎng)云端，還有的智能倉儲，還有智慧樹，來把園區(qū)里面的包括植物成長、土壤、溫度、濕度在內(nèi)的視頻傳到云端，消費者能看到的都是信息的交流，消費者能看到預定的旅游產(chǎn)品的實時動態(tài)，這樣就大大提高了旅行體驗。

農(nóng)業(yè)部分的板塊里面，加入了一些創(chuàng)新的文化在里面，比如說鴨草共生等。

物產(chǎn)的部分是我們很關注的一部分，我已經(jīng)清醒地認識到了一個園區(qū)里面的娛樂服務是很難掙錢的，為什么很難掙錢呢？因為當園區(qū)容載量大的時候，體驗就會下降；而容載量小的時候，又很難有收入保障。所以我們決定將農(nóng)產(chǎn)品品牌化，在項目落地之后，根據(jù)當?shù)氐奶厣锓N，選擇幾個品種我們來嘗試，最終將其產(chǎn)業(yè)化。產(chǎn)品大多是旅行食品和禮品類的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。

旅游綜合體的部分，就是露營地和度假區(qū)域，這是我們現(xiàn)在正在創(chuàng)新的板塊，這個服務中心是由60個集裝箱組成的，其中的功能模塊包括：會議、休閑、娛樂和住宿、倉儲等部分。全部都是由我們自己的團隊來設計，然后委托工廠來定制加工，最后拼裝成服務中心。

講了這么多，有人會問了，你要做那么多的事如何掙錢呢？我們做的是一個平臺，這個平臺上面有人、產(chǎn)品、技術、文化等的存在，這些東西在我上面都是屬于一個產(chǎn)品，這個產(chǎn)品傳統(tǒng)的企業(yè)是要放在辦公室展示、PPT展示。在一維的平面里面，很難讓消費者感受的到，所以我們選擇把這些統(tǒng)統(tǒng)放到很漂亮園區(qū)的思維空間里面去展示。園區(qū)里集裝箱美房是可以銷售的房子，房車也不僅僅是在本地消費使用，同時也可以出售，亦或者是通過眾籌的方式分享給消費者，包括一畝三分地也是如此。

我們整個的商業(yè)就是互聯(lián)網(wǎng)+“產(chǎn)消投”的模式，我們看到的一個消費商的概念興起了，我們認為每個人都有消費能力，有參與生產(chǎn)的能力和欲望，同時也有投資的能力，這三個能力我們認為它是有機結合在一起的，不是一個分割的東西，它完全可以高度的統(tǒng)一。

每個基地會有社區(qū)平臺，其中有生態(tài)、飲食、產(chǎn)品、服務，在這個平臺上面可以對接項目投資，當然是只針對旅游和農(nóng)業(yè)領域的一個投資項目。同時我們做一些運營，但更多的是請外包運營團隊，在座的如果有興趣做主題運營或者營地的運營我們都歡迎。

我們就是想圍繞美麗鄉(xiāng)村做點事，我們是實業(yè)企業(yè)，我分享的就是我想做什么，怎么干的事情。最后感謝執(zhí)惠旅游這個平臺給我此次的分享的機會，我是一個外行，我站在一個外行的角度分享一下我們所做的事情，謝謝大家！

* 本文演講人：彭選來 （天瑞匯豐主席）； 整理：王鋒。

* 本次執(zhí)惠私享會獎品贊助來自安科運達、錦尚達、深圳捷旅，執(zhí)惠旅游在此表示感謝。