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世界主題公園權(quán)威研究機(jī)構(gòu)美國(guó)主題娛樂(lè)協(xié)會(huì)與美國(guó)AECOM集團(tuán)聯(lián)合發(fā)布了《2015年全球主題樂(lè)園調(diào)查報(bào)告》，全球10強(qiáng)主題樂(lè)園集團(tuán)2015年共接待游客4.2億人次，相比去年增長(zhǎng)7.2%；TOP25的主題公園本身游客量已巨大，仍保持了超過(guò)5%的市場(chǎng)增長(zhǎng)率。2015年亞洲市場(chǎng)格外引人注目，目前已占領(lǐng)全球主題樂(lè)園市場(chǎng)份額的半壁江山。是什么促進(jìn)了這一強(qiáng)勁增勢(shì)？這增長(zhǎng)背后又代表著什么？

1.行業(yè)政策指引主題公園發(fā)展方向

主題公園行業(yè)作為旅游業(yè)的細(xì)分子行業(yè)，直接受旅游業(yè)相關(guān)政策影響；同時(shí)，由于旅游元素和文化元素往往存在天然聯(lián)系，主題公園行業(yè)也受到文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策的影響。

2009年，國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)》，明確鼓勵(lì)大型主題公園的發(fā)展；同年出臺(tái)的《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》明確提出，加快建設(shè)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、高技術(shù)含量和中國(guó)文化特征的主題公園”。上述文件為中國(guó)主題公園的發(fā)展提供了政策指導(dǎo)。

由于一線城市主題公園基本飽和，加之不少地產(chǎn)公司以發(fā)展文化娛樂(lè)事業(yè)為名行變相圈地之實(shí)，2011年8月，發(fā)改委發(fā)出《關(guān)于暫停新開(kāi)工建設(shè)主題公園項(xiàng)目的通知》，要求各地暫停新的主題公園建設(shè)，主題公園的投資建設(shè)受到了制約。

2013年3月，發(fā)改委等12個(gè)部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范主題公園發(fā)展的若干意見(jiàn)》，規(guī)定主題公園項(xiàng)目新建、擴(kuò)展應(yīng)嚴(yán)格履行相應(yīng)核準(zhǔn)程序，并加強(qiáng)主題公園行業(yè)監(jiān)督，明確界定主題公園范圍及類(lèi)型，嚴(yán)禁借投資主題公園名義開(kāi)發(fā)商業(yè)房地產(chǎn)。

從“叫停”到“規(guī)范發(fā)展”，被業(yè)界解讀為對(duì)“主題公園發(fā)展的解禁”。在政策松綁下，主題公園的投資熱潮再次掀起。2014年9月，著名主題樂(lè)園品牌“環(huán)球影城”落戶北京通州，這是繼香港和上海迪士尼樂(lè)園之后落戶中國(guó)的第三個(gè)特大型主題樂(lè)園。2014年11月，落戶安吉的中國(guó)首座HelloKitty主題樂(lè)園正式完工。此外，國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)主題公園的企業(yè)也不斷增多，華僑城、海昌控股、宋城演藝、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)等百花齊放。

2.外資加碼倒逼國(guó)內(nèi)主題公園轉(zhuǎn)型

近年來(lái)，國(guó)際大牌主題公園紛紛搶灘中國(guó)主題公園市場(chǎng)。除上海迪士尼以外，位于北京通州的環(huán)球主題公園預(yù)計(jì)2019年開(kāi)業(yè)；世界排名第二的默林娛樂(lè)集團(tuán)將在上海或周邊打造“樂(lè)高樂(lè)園”；法拉利將在中國(guó)建設(shè)一座法拉利主題公園，已經(jīng)與北京汽車(chē)集團(tuán)有限公司和Biac Eternaland Property公司簽署關(guān)于在中國(guó)修建娛樂(lè)場(chǎng)所的合作備忘錄；江蘇南通依托“明思克”號(hào)航母打造的航母主題公園也呼之欲出?？梢灶A(yù)見(jiàn)，中國(guó)主題公園市場(chǎng)短時(shí)間內(nèi)將進(jìn)入白熱化競(jìng)爭(zhēng)階段。 

深圳華僑城相關(guān)人士表示，外資不斷加碼中國(guó)主題公園市場(chǎng)，無(wú)論是景觀、游樂(lè)設(shè)施、旅游演藝還是軟件服務(wù)，都將給游客帶來(lái)全新的感受，這對(duì)國(guó)內(nèi)的主題公園而言無(wú)疑會(huì)產(chǎn)生標(biāo)桿作用和沖擊，迫使他們?cè)隗w驗(yàn)上全面升級(jí)；對(duì)未來(lái)新建的公園則會(huì)有一定的引領(lǐng)作用，將加速主題公園和文化企業(yè)形成合作，很多IP會(huì)從影視作品很快轉(zhuǎn)向旅游體驗(yàn)作品。

面對(duì)國(guó)際巨頭的競(jìng)爭(zhēng)，萬(wàn)達(dá)、長(zhǎng)隆、方特等本土品牌拼命追擊。例如，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將在全國(guó)10多個(gè)城市開(kāi)設(shè)融入中國(guó)元素的主題公園，通過(guò)融入京劇及當(dāng)?shù)貧v史等元素創(chuàng)造自主特色，進(jìn)而抗衡“迪士尼樂(lè)園”及“環(huán)球影城”等西式主題公園。華僑城也正加大創(chuàng)新力度，除對(duì)原有歡樂(lè)谷進(jìn)行升級(jí)更新外，還在開(kāi)發(fā)新一代科技版歡樂(lè)谷——卡樂(lè)世界·OCT 華僑城。

3.亞太地區(qū)成為全球主題公園熱區(qū)

2015年，盡管全球經(jīng)濟(jì)低迷，但主題公園行業(yè)整體仍保持7%以上持續(xù)而穩(wěn)定的增長(zhǎng)。強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭與亞太地區(qū)主題公園的快速發(fā)展有直接關(guān)系。 

從2015年全球游客量Top25的主題公園中看出，有12家位于亞太地區(qū)，集中分布在日本、韓國(guó)、香港等地。

2015年亞太地區(qū)主題公園行業(yè)游客量相比2014年增加了6.9%，主要得益于中國(guó)大陸地區(qū)主題公園的快速發(fā)展。

2015年全球游客量TOP25主題公園

大陸地區(qū)，長(zhǎng)隆海洋王國(guó)2015年累計(jì)接待750萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)36%，在亞太地區(qū)排名第四。宋城集團(tuán)發(fā)展也十分強(qiáng)勁，杭州宋城景區(qū)、麗江宋城景區(qū)、三亞宋城景區(qū)游客量增長(zhǎng)率分別為25.5%、170.4%、72.1%。

日本地區(qū)，大阪環(huán)球影城2015年累計(jì)接待1390萬(wàn)人次，年增長(zhǎng)率達(dá)到17.8%，亞洲排名第二。新加坡地區(qū)，環(huán)球影城2015年獲得了9.4%的市場(chǎng)增長(zhǎng)率，且該地區(qū)的主題公園普遍運(yùn)作良好。

2015年亞太地區(qū)游客量Top20主題公園

從全球主要區(qū)域主題公園市場(chǎng)份額占比情況可以看出，亞太地區(qū)已經(jīng)成為全球主題公園市場(chǎng)的重心。2005年，亞太地區(qū)主題公園的全球市場(chǎng)份額為35%，到2015年已增加到42%；與此同時(shí)，北美地區(qū)的市場(chǎng)份額則從52%下降至47%。

全球主要區(qū)域主題公園市場(chǎng)份額占比情況

目前，地方政府和IP公司對(duì)引進(jìn)主題公園和發(fā)展IP主題授權(quán)持積極而活躍的態(tài)度，隨著越來(lái)越多的國(guó)際品牌進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，以及中國(guó)本土企業(yè)奮發(fā)前行，2020年前，亞太地區(qū)有望成為全球最大的主題公園市場(chǎng)，中國(guó)也被認(rèn)為在2020年將超過(guò)美國(guó)。

近年來(lái)，中國(guó)主題公園市場(chǎng)增長(zhǎng)迅猛，2011 年至2013年、2014年至2015年兩個(gè)階段，投資額增長(zhǎng)均超過(guò)100%，預(yù)計(jì)2020年中國(guó)將增加64個(gè)主題公園，潛在入園人次將達(dá)1.663億，總投資額達(dá)238億美元。

4.值得關(guān)注的室內(nèi)主題娛樂(lè)方式

無(wú)論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外娛樂(lè)公司普遍都看好中國(guó)市場(chǎng)的發(fā)展，為了進(jìn)入中國(guó)，在其作品中都開(kāi)始積極融入中國(guó)元素，包括但不限于邀請(qǐng)中國(guó)演員、植入中國(guó)文化，以及合資等，最明顯的就是中國(guó)電影票房這幾年的快速飆升，預(yù)計(jì)不久將會(huì)超過(guò)美國(guó)。

相比于傳統(tǒng)的主題公園，室內(nèi)主題娛樂(lè)場(chǎng)所普遍在3到5萬(wàn)平方英尺通常位于購(gòu)物中心，主要針對(duì)的市場(chǎng)群體是2-3歲的兒童、青少年和家庭，平均逗留時(shí)間為兩到三小時(shí)。面對(duì)亞洲日益飽和的購(gòu)物中心業(yè)態(tài)，室內(nèi)主題娛樂(lè)成為眾多經(jīng)營(yíng)者看好的差異化突破口。

*本文轉(zhuǎn)載自文旅地產(chǎn)投資，文章來(lái)源：《2015年全球主題樂(lè)園調(diào)查報(bào)告》、文化產(chǎn)業(yè)評(píng)論、新型城鎮(zhèn)化。