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重金投資、低回報是旅游業(yè)公認的特性，其毫無跨界搶占可言，多數(shù)業(yè)內人士往往疲于奔命，更遑論業(yè)外人士跨界操持。旅游業(yè)的附庸風雅之態(tài)，跨界旅游亦不例外，跨界者并非以旅游為生財之道。

旅游行業(yè)是群內熱鬧群外冷，旅游理論的創(chuàng)新更多是邊緣創(chuàng)新，從外向里看，從文化看旅游，從房地產看旅游，從吃、住、行看旅游，但就是少了從旅游本身游看旅游的視角，旅游不是被旅游定義而是被其它定義，這至少反映出中國旅游兩個基本現(xiàn)實：一旅游本身創(chuàng)新很難，服務花樣很少，很難有激情，要想放下閑不住的手很難，正如人類的疾病中，1/3不治也好，1/3治也不好，1/3治了才好，在旅游業(yè)中如何確定并聚焦1/3治了才好的工作更為重要；二旅游理論研究者多“不務正業(yè)”，多在邊上看。

經濟邏輯

在景區(qū)發(fā)展的過程中，我們經常面臨各種各樣的問題。從旅游邏輯和經濟邏輯兩個角度入手，我們可以對這些問題的本質進行深度分析。旅游邏輯通常關注的是旅游產品的策劃、游客體驗的提升和管理運營的優(yōu)化等方面。從旅游邏輯的角度來看，景區(qū)的可靠性需要關注旅游體驗的品質、旅游項目的創(chuàng)新以及旅游服務的優(yōu)化等方面。例如，可以通過提高旅游項目的參與度、豐富旅游體驗的內容、改善旅游服務的質量等手段來提升景區(qū)的可靠性。

盛唐密盒 圖源：三秦都市報

然而，這只是景區(qū)發(fā)展的表層問題。事實上，景區(qū)發(fā)展的根本問題不在于旅游邏輯的可靠性，而在于經濟邏輯的可靠性。

經濟邏輯的可靠性涉及市場調研、經濟發(fā)展趨勢、政策法規(guī)等方面。景區(qū)開發(fā)需要充分了解游客的需求和喜好，根據(jù)市場需求進行項目策劃和調整。同時，要結合經濟發(fā)展趨勢，了解行業(yè)發(fā)展的方向和熱點，從而做出明智的決策，適時調整了旅游產品的結構和營銷策略，從而實現(xiàn)了景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

在實踐中，我們需要將旅游邏輯和經濟邏輯有機地結合起來。一方面，要不斷提升旅游產品的品質和游客體驗，以滿足游客的需求和期望；另一方面，要關注景區(qū)的經濟效益和社會效益的平衡發(fā)展，實現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

景區(qū)兩級分化

在這個國慶黃金周，旅游景區(qū)的景象呈現(xiàn)出明顯的兩極分化。一些品牌品質出眾的景區(qū)游人如織，熱鬧程度遠超想象，游客數(shù)量大幅度超過2019年同期，都江堰-青城山景區(qū)接待游客60萬比2019年增長7.36%。然而，更多的景區(qū)卻面臨著異常冷清的局面，游客數(shù)量勉強達到2019年的80%，對于這些景區(qū)來說，這樣的表現(xiàn)已算得上優(yōu)秀。

那么，為什么會出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象呢？首先，由于出國旅游的富裕階層受到各種限制，他們被迫轉向國內的品牌品質景區(qū)。例如，黃山、張家界、九寨溝等國內知名景區(qū)在此次國慶黃金周迎來了大量的游客。這些景區(qū)的共同特點在于擁有卓越的自然風光和獨特的文化底蘊，能夠滿足富裕階層對于高品質旅游體驗的需求。

其次，中產階級消費者對于旅游產品的選擇也發(fā)生了變化。他們不再盲目追求奢華和浪費，而是更加注重旅游的價值和意義。因此，他們更愿意選擇品質出眾的景區(qū)。例如，南京的夫子廟景區(qū)在國慶期間吸引了大量的游客。夫子廟景區(qū)集文化、娛樂、購物于一體，為游客提供了豐富多彩的旅游體驗。同時，景區(qū)的旅游產品也具有較高的性價比，適合中產階級游客的選擇。

南京夫子廟

然而，對于那些經濟條件有限的游客來說，高昂的旅游費用是一道難以跨越的門檻。他們選擇在海邊、河邊或者草地、樹林中游玩，這些地方并不需要花費太多錢。由于這些群體的縮減，過去是中小型景區(qū)主力客流的情況已不復存在，取而代之的是經濟實惠的“窮游”潮流。

此外，市政公園由于其硬件設施并不遜色于盈利性景區(qū)，也對后者造成了沖擊。許多游客更傾向于選擇這些免費或低收費的公園。例如，深圳市在此次國慶期間推出了2000多個公園項目，其中包括大量的市政公園。這些公園不僅提供了優(yōu)美的自然環(huán)境，還有許多文化活動和娛樂設施，吸引了大量的游客。

深圳人才公園

旅游景區(qū)出現(xiàn)兩極分化的主要原因在于游客的需求和消費能力不同。品牌品質出眾的景區(qū)和市政公園在滿足不同游客的需求方面具有各自的優(yōu)勢。因此，為了吸引更多的游客，景區(qū)需要不斷提升自身的品質和價值，同時政府也需要加大對于市政公園等公益性景區(qū)的投入力度，以滿足更多游客的多元化需求。

旅游新趨勢

中秋國慶雙節(jié)結束，文旅部數(shù)據(jù)顯示出游人次同比增長78.9%，遠低于旅游收入同比增長132.6%，出現(xiàn)了有意思的旺財不旺丁，預示經濟前景不確定下大眾旅游后繼乏力。也側面反應出旅游業(yè)急于補血掠奪（收割）式定價，這將對旅游業(yè)長期發(fā)展造成傷害。尤其旅游啟動費占比過大交通成本比2019年同期增長13.3%，交通成本的增加讓旅游的入門門檻變高，進而抑制并降低了旅游的沖動，進一步打擊中遠程游！

中金發(fā)布了2023年中國財富報告:社會財富報告，顯示中產以上階層1億人，這正說明為什么今年國慶期間旺財不旺丁，旅游人次增長乏力，品質景區(qū)收入增加都是源于人群財富結構。

● 富人階層:人數(shù)460萬，占比0.33%，占有財富290萬億，財富占比67.44%，人均擁有財富6304萬。

● 中產階層:人數(shù)9900萬，占比7.05%，110萬億，財富占比25.58%，人均擁有財富111萬。

● 其他人群:人數(shù)13億，占比92.62%，占有財富30萬億，財富占比6.98%，人均擁有財富2.3萬。

經濟下行壓力下，人們的旅游方式正在發(fā)生深刻的變化，傳統(tǒng)的長途旅行和豪華度假不再是唯一的選擇，消費降級式的替代性休閑方式正在涌現(xiàn)。如周邊窮游、citywalk、補覺式休閑、聚餐式旅游、回老家式度假正逐漸成為大眾的首選。

周邊窮游，指的是在周邊地區(qū)進行的經濟型旅游。這種旅游方式以節(jié)約成本、貼近自然、深入了解當?shù)匚幕癁樘攸c，如露營、野餐、徒步等。同樣，citywalk則是一種將城市當作旅游目的地的全新體驗方式，通過步行、騎行等綠色出行方式，感受城市的韻味與魅力。

citywalk熱度漸漲 圖源：市場分析報告

補覺式休閑，是一種以恢復精力、放松身心為目標的旅游方式。游客通常選擇風景如畫的地方進行長時間的休息和睡眠，以補充精力；甚至在家里宅。這種旅游方式有助于緩解工作壓力，調節(jié)生活節(jié)奏。例如，在周末或假期，可以安排一次近郊的補覺式休閑旅游，借助優(yōu)美的自然環(huán)境來放松心情。

聚餐式旅游，是指以品嘗當?shù)靥厣朗澈蜕缃粸槟康牡穆糜畏绞?。游客會選擇不同地區(qū)的餐廳或小吃店，結識新朋友，分享旅行經驗。這種旅游方式不僅能夠滿足味蕾需求，還能促進人際交流，增加旅游的樂趣。比如，在游覽臺灣時，可以參加當?shù)氐囊故谢顒?，品嘗美食，感受當?shù)氐臒狒[氛圍。

回老家式度假，指的是回到自己的家鄉(xiāng)或祖先的地方進行旅游。這種旅游方式具有強烈的文化色彩和情感紐帶，讓游客更深入地了解自己的根源和傳統(tǒng)文化。同時，回老家式度假還可以促進家鄉(xiāng)經濟的發(fā)展，為當?shù)貛砀嗟纳虣C和就業(yè)機會。比如，在清明節(jié)或端午節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日期間，可以回到家鄉(xiāng)祭祖掃墓，品嘗地道美食，感受家鄉(xiāng)的風土人情。

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